Ein eigenes Büro im Garten ist für die meisten Menschen der günstigste Weg zu einem richtigen Arbeitsplatz: kein Anbau, kein Umzug, keine Büromiete. Ein gedämmtes Gartenbüro im Selbstbau kostet bei uns zwischen 8.900 € und 12.900 € für den Bausatz — plus realistisch 1.000 € bis 3.000 € für Fundament, Stromanschluss und Holzschutz, die kein Bausatz enthält. Hier ist die vollständige Rechnung, Posten für Posten, ohne Sternchen.
1. Der Bausatz
Der Bausatzpreis enthält die komplette Gebäudehülle: SIP-Paneele für Boden, Wände und Dach, das Tragwerk aus KVH-Konstruktionsholz, die doppelt verglaste Glastür (240 × 210 cm), die Fichtenverkleidung, sämtliche Schrauben, Dichtbänder und Folien sowie die Schritt-für-Schritt-Anleitung. Die Lieferung bis vor die Tür ist deutschlandweit inklusive.
| Modell | Innenfläche | Bausatz ab |
|---|---|---|
| Konvel Solo | ca. 10,5 m² | 8.900 € |
| Konvel Studio | ca. 13,5 m² | 9.900 € |
| Konvel Werkstatt | ca. 15 m² (mit Seitenfenster) | 10.900 € |
| Konvel Galerie | ca. 14,5 m² (überdachte Ecke) | 12.900 € |
Alle Preise inklusive Mehrwertsteuer. Es sind Richtpreise aus dem Konfigurator; der verbindliche Preis steht in Ihrem persönlichen Angebot.
Optional dazu: zusätzliche Fenster (200 € bis 600 € je nach Größe), das Schraubfundament-Set (1.290 €), das Regenrinnen-Set (179 €) und das Holzschutz-Set für die Fassade (149 €).
2. Das Fundament
Ein Konvel steht auf einem Punktfundament, nicht auf einer Betonplatte. Das ist der günstigste Posten der ganzen Rechnung — wenn der Untergrund eben ist.
- Fundamentplatten selbst legen: 25 Gehwegplatten 40 × 40 cm plus etwas Splitt oder Drainagemörtel, je nach Baumarkt 150 € bis 300 €. Ein Nachmittag Arbeit zu zweit.
- Vorhandene Terrasse oder Pflasterfläche: 0 €, sofern eben. Ein leichtes Gefälle gleichen Sie mit einem Mörtelbett unter den Platten aus.
- Schraubfundament-Set: 1.290 € aus dem Konfigurator, ohne Erdarbeiten in einem Tag gesetzt und später rückstandslos entfernbar.
- Schraubpfähle durch einen Partnerbetrieb: ab etwa 1.500 €, wenn Sie das Fundament lieber komplett aus der Hand geben.
Was Sie nicht brauchen: eine bewehrte Betonplatte. Sie kostet 2.000 € bis 4.000 €, ist nicht rückbaubar und kann in manchen Bundesländern eine Genehmigungspflicht auslösen. Mehr dazu im Ratgeber zum Fundament.
3. Strom und Internet
Der Stromanschluss ist nicht Teil des Bausatzes und die Arbeit für einen Elektriker. Üblich ist ein Erdkabel vom Sicherungskasten des Wohnhauses, frostsicher in etwa 60 cm Tiefe im Schutzrohr verlegt. Erfahrungsgemäß liegen die Kosten je nach Entfernung und Aufwand des Grabens bei 500 € bis 1.500 €, inklusive Unterverteilung und einigen Steckdosen im Gartenbüro.
Sparen Sie hier nicht am falschen Ende: Wer den Graben selbst aushebt und das Leerrohr selbst verlegt, zahlt dem Elektriker nur den Anschluss. Und legen Sie im selben Graben ein LAN-Kabel mit — es kostet 1 € bis 2 € pro Meter und ist zuverlässiger als jedes WLAN über den Rasen.
4. Holzschutz für die Fassade
Die Fichtenverkleidung wird unbehandelt geliefert. Öl oder Lasur für die erste Behandlung kosten 100 € bis 200 €; unser abgestimmtes Holzschutz-Set gibt es für 149 €. Danach reicht ein Nachstreichen etwa alle drei bis vier Jahre. Wer die natürliche Vergrauung mag, kann Fichte auch unbehandelt lassen — die Lebensdauer ist mit Anstrich aber deutlich höher.
5. Heizung und Innenausbau
Für die Raumgröße genügt ein elektrischer Wandkonvektor oder ein Infrarotpaneel mit 1 bis 2 kW: 100 € bis 400 €, montiert vom Elektriker im selben Termin wie die Steckdosen. Innen sind die OSB-Flächen der SIP-Paneele bereits glatt und tragfähig — Sie können sie streichen, mit Gipskarton beplanken oder so lassen. Rechnen Sie je nach Anspruch mit 200 € bis 1.500 € für Bodenbelag, Wandfarbe und Beleuchtung.
Die Beispielrechnung: Konvel Studio
| Posten | Kosten |
|---|---|
| Bausatz Konvel Studio inkl. Lieferung | 9.900 € |
| Fundamentplatten, selbst gelegt | 250 € |
| Elektriker: Erdkabel, Unterverteilung, Steckdosen | 1.000 € |
| Holzschutz-Set | 149 € |
| Wandkonvektor 2 kW | 250 € |
| Bodenbelag und Wandfarbe | 600 € |
| Gesamt | ca. 12.150 € |
Mit Schraubfundament-Set statt Platten liegen Sie bei rund 13.200 €. Zum Vergleich: Schlüsselfertige Gartenbüros vergleichbarer Größe und Dämmung beginnen in Deutschland meist bei 20.000 € — der Unterschied ist Ihre Eigenleistung an drei bis vier Wochenenden.
Was die Rechnung nicht enthält
Eine Baugenehmigung ist in den meisten Bundesländern für diese Größe nicht nötig; falls doch, kommen Gebühren und gegebenenfalls ein Bauvorlage- berechtigter hinzu. Und: Steht das Büro frei im Garten und wird nahezu ausschließlich beruflich genutzt, lassen sich die Kosten oft als außerhäusliches Arbeitszimmer absetzen — fragen Sie Ihren Steuerberater, bevor Sie bestellen.
Unterm Strich
Für den Preis eines gebrauchten Kleinwagens bekommen Sie einen Raum, der an 250 Arbeitstagen im Jahr den Weg ins Büro auf zwanzig Schritte verkürzt, das Wohnzimmer wieder zum Wohnzimmer macht und beim Verkauf des Hauses ein Argument mehr ist. Rechnet man die steuerliche Entlastung und die gesparte Büromiete oder Pendelzeit dagegen, hat sich ein Konvel für die meisten Käufer nach zwei bis drei Jahren bezahlt gemacht.
